米乐M6官方入口，天河和樾府(售楼处)官方网站（广州）天河和樾府售楼处欢迎您

　　米乐M6官方网站网页入口项目名称：天河和樾府（根据项目描述推测，因直接提及“天河和樾府”而非“华润置地天河润府”，以下分析基于此名称）售楼处热线：【中介勿扰】

　　容积率：3.65，这一数值在广州市内属于中等偏上水平，既保证了居住的舒适度，又有效利用了土地资源。

　　绿化率：35%，高绿化率意味着项目内部将有大量的绿色植被和景观空间，为居民提供清新的空气和宜人的居住环境。

　　规划户数：1244户，适中的户数规模有助于营造温馨和谐的社区氛围，同时也有利于物业管理和服务的高效运作。

　　占地面积：46057㎡，较大的占地面积为项目的规划和建设提供了充足的空间，有利于打造高品质的生活社区。

　　建筑面积：168102㎡，合理的建筑面积规划使得项目的居住空间既宽敞又舒适，同时也不失为城市中的一道亮丽风景线室，多样化的户型选择满足了不同家庭结构和生活需求的购房者，无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到心仪的居所。售楼处热线：【中介勿扰】

　　开发商：广州天越房地产开发有限公司，作为开发商的越秀地产，是广州乃至全国知名的房地产开发企业，以其卓越的品质和专业的服务赢得了市场的广泛认可。

　　地理位置优越：项目所处的梅花园板块位于广州中轴线的北延区，是城市发展的核心区域之一。周边交通便捷，生活配套设施完善，是理想的居住和投资选择。

　　交通便利：项目紧邻广州中轴线，距离天河最繁华的天河北和珠江新城都很近，无论是自驾还是乘坐公共交通都能快速到达。此外，项目周边还有多条公交线路和地铁站点，出行非常便利。

　　产业集聚：项目不仅靠近繁华的商业中心，还毗邻金融城和智慧城两大产业中心。这些区域的快速发展将带动周边经济的繁荣和人口的增长，为项目带来持续的发展动力和投资潜力。售楼处热线：【中介勿扰】

　　教育资源丰富：作为广州的教育强区之一，越秀区拥有众多优质的教育资源。项目周边分布有多所知名学校和幼儿园，为业主的子女提供了良好的教育环境和丰富的教育资源。

　　天河和樾府所处的地理位置不仅拥有得天独厚的区位优势，其周边环境同样丰富多彩，展现了一种独特而多元的社区生态。售楼处热线：【中介勿扰】

　　项目周边遍布了佳兆业、恒大、合生等国内知名大型地产商开发的住宅项目，如信达金茂府、怡新花园、合生·云山熹景、恒大御府、佳兆业·天御等。这些高品质住宅小区的存在，不仅提升了整个区域的居住品质，也为天河和樾府的业主提供了更多元的居住选择和优质的居住环境。这些小区通常配备有完善的物业管理和服务，以及丰富的社区配套设施，如游泳池、健身房、儿童游乐区等，为居民提供了便捷、舒适的生验。

　　在高端住宅项目的环绕下，天河和樾府周边也不乏城中村的存在。这些城中村虽然建筑风格和居住条件相对简单，但却承载着广州深厚的历史文化底蕴和浓厚的生活气息。城中村内的商业食肆店铺林立，从地道的广式小吃到全国各地的美食应有尽有，为居民提供了丰富多样的餐饮选择。此外，城中村还保留着许多传统的手工艺和民俗文化，让居民在享受现代都市生活的同时，也能感受到传统文化的魅力。

　　越天和项目，作为和樾府系列中的一颗璀璨明珠，其地段优势无疑是项目最为突出的亮点之一。项目位于广州城市中轴之上，这一黄金位置不仅赋予了越天和无与伦比的地理优势，更让其成为了广州城市发展的核心焦点。售楼处热线：【中介勿扰】

　　首先，三面环白云山的自然环境是越天和不可多得的宝贵资源。白云山作为广州市的绿肺，不仅为城市提供了清新的空气和宜人的环境，更为周边居民带来了丰富的休闲和娱乐选择。越天和项目能够三面环山，无疑是将自然美景与高品质生活完美融合，为业主提供了一个既舒适又健康的居住空间。

　　其次，越天和项目距离珠江新城直线公里，这一距离优势让项目不仅能够享受到珠江新城作为广州CBD的繁华与便利，更能够在喧嚣与宁静之间找到完美的平衡。珠江新城作为广州的经济、金融、商业和文化中心，汇聚了众多高端商务区和购物中心，为居民提供了丰富的商业配套和休闲娱乐选择。而越天和项目则以其独特的地理位置，让业主在享受高品质生活的同时，也能够轻松融入这座城市的脉动。售楼处热线：【中介勿扰】

　　再者，越天和项目所处的位置可以说是位于广州中心的中心。这里不仅交通便利，四通八达，而且周边生活配套设施完善，教育资源丰富。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能够快速到达城市的各个角落。同时，项目周边还分布着多所知名学校和幼儿园，为业主的子女提供了良好的教育环境和丰富的教育资源。

　　天河和樾府项目，凭借其独特的地理位置、高品质的产品设计以及完善的配套设施，成为了广州中产阶层心中的理想居所。在这个纯粹的核心区域内，天河和樾府并未随波逐流地追求顶级豪宅的奢华路线，而是以更加务实和贴心的姿态，为中产家庭量身打造了一个既舒适又具性价比的居住空间。售楼处热线：【中介勿扰】

　　对于中产阶层而言，购房不仅仅是满足基本的居住需求，更是对生活品质的一种追求。天河和樾府项目在定价上充分考虑了中产家庭的实际情况，避免了高昂的价格门槛，让中产阶层能够“看得见”这个优质项目，并有能力“摸得着”这份属于自己的幸福生活。项目所提供的不仅是一个居住的空间，更是一种有品质、有格调的生活方式。

　　天河和樾府在项目规划和产品设计上倾注了大量心血，力求打造出一个既美观又实用的居住环境。项目的会所配置更是高规格、高品质，为业主提供了丰富的休闲娱乐和社交空间。这些精心设计的细节不仅提升了项目的整体品质，也满足了业主对于高品质生活的追求。未来很多年，这些设计都将保持其时尚感和实用性，不会因时间的流逝而过时。

　　天河和樾府项目周边配套设施成熟完善，无论是商业、教育还是医疗资源都一应俱全。这为业主提供了极大的便利和保障。同时，项目在安全性方面也做得非常到位，无论是小区的安保系统还是周边的治安环境都让人放心。这种高度的安全性对于家庭而言至关重要，是选择居住地的重要考量因素之一。售楼处热线：【中介勿扰】

　　在天河和樾府项目周边，新房供应相对稀缺。这种稀缺性使得项目的价值得到了有效的支撑和保障。随着城市的发展和人口的增长，对于高品质住宅的需求将会持续增加。而天河和樾府项目凭借其独特的地理位置和卓越的品质优势，其价值将会在未来很多年中保持稳中有升的趋势。

　　在天河和樾府的项目示意图中，我们可以清晰地看到项目在园林设计上的匠心独运。项目巧妙地利用流水与高差，打造出了一个多层次、立体化的园林景观，这不仅为业主提供了一个私密、安静的私家公园，更是一个可以与家人共享天伦之乐的乐园。售楼处热线：【中介勿扰】

　　天河和樾府的园林设计，充分展现了自然与艺术的和谐共生。通过精心规划的流水与高差，园林被赋予了丰富的层次感和空间感。流水潺潺，不仅为园林增添了一抹灵动与生机，更在无形中起到了调节微气候、净化空气的作用。而高差的设计，则使得园林中的每一个空间都独具特色，无论是登高望远还是曲径通幽，都能让人感受到不同的视觉与心灵体验。

　　在天河和樾府的园林中，还特别设置了儿童空间和林下剧场等休闲活动空间。儿童空间内配备了各种适合儿童游玩的设施，让孩子们在安全、有趣的环境中尽情释放天性。而林下剧场则是一个充满文艺气息的场所，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都可以在这里找到属于自己的欢乐时光。这些设计不仅满足了业主对于高品质生活的追求，更体现了项目对于家庭和谐的重视与关怀。售楼处热线：【中介勿扰】

　　天河和樾府项目所处的地理位置虽然繁华喧嚣，但项目内的园林设计却巧妙地实现了繁华与静谧的和谐统一。业主们在享受城市便利的同时，也能在园林中找到一片属于自己的宁静之地。无论是晨跑锻炼、午后小憩还是夜晚散步，都能在这里感受到身心的放松与愉悦。这种独特的居住体验，正是天河和樾府项目深受业主喜爱的重要原因之一。

　　广州中学教育集团李强校长提到，本次合作办学将对越秀天河和樾府配建学校，派出广州中学具体管理、华阳小学参与管理，并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧”育“全人格”通才。相信未来在各方良好合作下，越秀天河和樾府配建九年一贯制学校将助力片区教育资源升级。(注:最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准)此外，在学校师资配置和资源建设上，李强表示，未来将从课程体系的辐射、教师干部的派遣与培训、师资的统调和配置以及教育资源的统一管理等多个方面更上一个台阶。

　　越秀·天河·和樾府，作为广州第三座和樾府项目，其独特之处在于在如此高的起点上，成功实现了和樾府系产品的自我迭代升级。这不仅是对广州豪宅市场的一次重新定义，更是对高品质生活追求的又一次深刻诠释。售楼处热线：【中介勿扰】

　　项目选址于广州城市发展的主心骨——新城市中轴之上，这一得天独厚的地理位置赋予了越秀·天河·和樾府无可比拟的优势。与珠江新城直线公里（数据来源：百度地图测量），这一距离不仅让项目能够轻松享受到珠江新城作为广州CBD的繁华与便利，更让业主能够近距离感受到广州这座城市的脉动与活力。天河北、天河路等世界级商圈的环绕，以及东西塔、广州塔等地标级建筑的近在咫尺，更是为项目增添了无限的光彩与魅力。

　　在如此优越的外部条件下，越秀·天河·和樾府并未止步于现状，而是不断追求自我突破与升级。项目在产品设计、园林规划、社区配套等方面均进行了精心的打造与创新，力求为业主提供更加舒适、便捷、高品质的居住体验。从多层次立体园林的打造到儿童空间、林下剧场等休闲活动空间的配置，从智能化家居系统的引入到高端会所的设立，每一个细节都透露出项目对于高品质生活的极致追求与不懈努力。售楼处热线：【中介勿扰】

　　越秀·天河·和樾府的出现，无疑为广州豪宅市场树立了新的标杆与标准。它不仅仅是一座房子或一个居住空间，更是一种生活方式的展现与引领。在这里，业主可以享受到的不仅仅是物质上的富足与满足，更是精神上的愉悦与升华。项目所倡导的“繁华与静谧的和谐统一”、“高品质生活的无限可能”等理念，正是对于“豪宅”这一概念最深刻、最全面的诠释与重新定义。

　　广州，这座历史悠久的城市，历经数十年的精心规划与建设，终于打造出了一条汇聚城市封面级配套的超级中轴。这条中轴线不仅见证了广州的快速发展与繁荣，更成为了广州城市形象的重要代表。而越秀·天河·和樾府，正是这条超级中轴线上的一颗璀璨明珠，其独特的地理位置和交通优势，让项目在众多豪宅项目中脱颖而出。售楼处热线：【中介勿扰】

　　广州的超级中轴，是城市发展的核心区域，汇聚了众多高端商务区、购物中心、文化设施以及地标性建筑。这条中轴线的形成，是广州数十年城市规划与建设的结晶，其价值和意义不言而喻。而越秀·天河·和樾府正位于这条中轴之上，不仅能够享受到中轴线所带来的丰富资源和便利设施，更能够近距离感受到广州这座城市的独特魅力与文化底蕴。这种稀缺的地理位置优势，在广州几乎是没法再复制的。

　　除了优越的地理位置外，越秀·天河·和樾府在交通方面也展现出了极大的便利性。项目与广州“南北大动脉”地铁3号线的梅花园站直线米（数据来源：百度地图测量），这意味着业主们可以轻松通过地铁出行，快速抵达城市的各个角落。此外，旁边还有在建的高速地铁18号线年开通，信息来源：广州地铁），这条地铁线路的开通将进一步拉近项目与广州其他重要区域（如珠城、琶洲、万博等CBD）的距离，让未来出行更加便捷高效。售楼处热线：【中介勿扰】

　　越秀·天河·和樾府不仅坐拥超级中轴的稀缺资源，还能够在未来一线可达广州多个CBD区域。无论是珠城、琶洲还是万博等广州的重要商务中心，项目都能够轻松实现快速连接。这种独特的区位优势不仅为业主们提供了更加便捷的商务出行条件，更让他们能够随时享受到广州这座国际大都市的繁华与便利。

　　配套上，项目周边，已是发展醇熟的居住和商业区。既有信达金茂广场这样的高端商业综合体，也有南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等三甲医院。生活配套，都已是所见即所得。在购房者尤为看重的教育方面，项目自身配建幼儿园以及九年制学校，12年优质教育在旁，孩子步行即可上学，让家长更为安心。（注：具体招生地段以教育局公布为准）

　　在广州这座快速发展的城市中，土地供应加速，但真正能够汇聚城市精华、满足购房者高品质生活需求的地块却寥寥无几。越秀·天河·和樾府，作为中轴之上的璀璨明珠，以其独特的地理位置、成熟的配套设施以及高端改善偏豪宅的产品定位，成为了广式豪宅的典范之作。售楼处热线：【中介勿扰】

　　项目位于广州新城市中轴之上，不仅享有天河北和白云的繁华与便利，更汇聚了众多成熟的生活配套。这样的地块在广州市场上实属凤毛麟角，为项目打造“广式豪宅”范本提供了坚实的基础。购房者选择天河和樾府，更多的是出于对市中心生活的依恋和对高品质居住环境的追求。

　　项目配建的九年制学校意境图已经让众多家长心动不已。在当前教育资源竞争日益激烈的背景下，一所优质的学校无疑是家庭选择住房的重要考量因素之一。越秀·天河·和樾府不仅提供了便捷的交通和完善的商业配套，更在教育资源上给予了购房者充分的保障。这样的综合优势使得项目在市场中更具竞争力。

　　项目此前推出的建面约140㎡A户型更是凭借其出色的设计理念和卓越的产品力成为了市场的“爆款”。全屋通透的采光、奢华主套的打造以及LDKG一体化设计等亮点让购房者赞不绝口。这些设计不仅提升了居住的舒适度和品质感，更彰显了项目在豪宅打造上的深厚功力和独特眼光。售楼处热线：【中介勿扰】

　　对于购房者而言，除了关注当前的居住品质外，更看重的是未来的升值空间。越秀·天河·和樾府所处的地段和周边配套已经为其未来的价值提升奠定了坚实的基础。而随着周边新住宅地块的出让和整个板块居住属性的日益浓厚米乐M6官方入口，项目的价值将得到进一步的提升。此外，项目本身的产品力和学位价值也是其未来价值的重要保障。

　　而这一次，越秀·天河·和樾府的全新产品，就让我们看到，越秀对自己的超越，对下一个高峰的攀登。项目近期加推的7栋，推出全新建面约140㎡C户型。从整体空间尺度的打造，到舒适度的用心，这个户型，不仅是过往和樾府同面积户型的迭代进阶，更算得上广州改善户型的新高度。大多数家庭，总会因为家庭成员的增长，而面临房间不够用的问题。而该户型，就给到业主更为灵活的改造空间。例如，项目巧用“成长性二孩房”，有二孩时，可以改动室内空间，让两个孩子各拥有独立的卧室。总之，是让房子服务生活，而不是让生活迁就房子。此外，项目目前还有多面积段户型在售，足以匹配不同家庭的生活需求。建面约108㎡户型，堪称天河改善的“性价比王者”。在项目大多只能做三房的面积段，该户型能实现四开间南向采光，多个房间都能有充足的光照。即便是多孩家庭，一家人也都能拥有阔绰、舒适的居住体验，而不觉得逼仄。建面约125㎡户型，则是天河舒适改善的新标杆。