米乐M6官方入口江宁顶豪仁恒龙湾最快本周公开；江心洲豪宅规划有变！

　　米乐m6官网登录入口app下载米乐m6官网登录入口app下载，加上该户型位于小区中央，观景视野非常好。主卧朝南，带有衣帽间和独立卫浴，卫生间也朝南，双台盆设计。同时，家中有

　　建面约220㎡四室两厅三卫：该户型同样可以270°观景，均为边户，朝南的大阳台+东/西侧的玻璃宽幕视野，观景视野极好。同时，该户型也是双套房设计，主卧的卫生间同样为朝南、双台盆设计；厨房为中西双厨，餐厅能同时容纳8人用餐。

　　建面约180㎡四室两厅：180㎡户型有三种设计，并且有中间户和边户，在客厅的设计上，有横厅、竖厅、边厅的设计，餐厅可以容纳6人同时用餐。

　　此外，180㎡户型有一个人性化的设计——2.5卫，即南向次卧配备卫生间，有马桶和台盆，但是没有淋浴间，可以很好地避免家人早起高峰期时排队洗漱的尴尬。

　　建面约143㎡四室两厅两卫：该户型分布在小区8、10、11号楼，大横厅的设计，有中西双厨空间，可以容纳6人同时用餐。南向两个卧室，主卧配有步入式衣帽间以及独立卫浴，同时打造了270°观景飘窗。

　　在项目的打造上，仁恒·龙湾配有建面约1700㎡的会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、音乐厅等高能级场域，据说可以超越江宁99%的会所。

　　仁恒龙湾所在的地块是2022年金融城拿下的G92、G93地块，其中G92地块为商业，G93地块为住宅，由仁恒负责操盘。

　　两个项目共同组合成杨家圩二期，总计约29.79万方，依托秦淮河风光带，未来将成为秦淮河畔的超级城市综合体，繁华在望。

　　从效果图看，商业和办公的设计极具现代感。项目规划设计方案汲取帷幔、秦淮院落、云锦、南京城墙等极具南京特色的主题元素，通过中心广场、跨河人行步桥、建筑连廊、沿河景观等设计，打造富有特色的滨水商业空间。

　　交通：南侧约900米是地铁1号线竹山路站，可以换乘地铁1号线号线； 商业：楼下就是金融城近30万方的城市综合体，周边还有龙湖龙湾天街、西侧还有百家湖商圈； 教育：项目周边有竹山中小学也不远； 文化休闲：杨家圩生态公园、江宁市民中心、江宁区图书馆、文化馆等都在其周围。

　　近日，南京规划和自然资源局公布了江心洲Garden19丨贤坤花园规划许可变更以及围墙规划设计方案，变更涉及屋面造型及建筑高度调整、围墙及门头调整等，且新增了风雨连廊。

　　GARDEN 19丨贤坤花园规划打造8栋8-10F低密住宅，共计130套房源，主力户型见面啊约198、252㎡，均可以定制为2-4房，装修也可以根据喜好定制。

　　项目规划有约1.5万方景观，内部打造约19个主题风格的景观花园，同时，配有约13900㎡的镜面水景。

　　无会所，不豪宅。项目共有约3000㎡的地上地下双会所，建面约1500㎡的下沉式会所，涵盖茶室、行政酒廊、恒温泳池、健身空间等功能；架空层打造的约1500㎡的泛会所与社区景观交融。

　　据了解，项目预计9月底公开实景示范区，最快10月首开。根据GARDEN19丨贤坤花园官微消息，目前7号楼主体已经封顶。

　　作为中堃置业首秀，GARDEN19丨贤坤花园的用心程度可想而知，项目先抓紧建设再公开，也足见开发商的诚意。

　　根据规划方案，G92地块拟建9栋三层别墅+1栋5层洋房。项目总建筑面积约1.99万平方米，其中地上建筑面积约1.17万平方米，地下建筑面积约0.82万平方米。

　　从项目效果图看，青砖白墙、飞檐翘角，搭配中式玻璃花窗，门前种满了各种植物，看上去古色古香，很有东方的古典韵味，颇有江南水乡的特色。

　　项目位于江宁湖熟街道幸福路以东、友谊路以北，规划总用地面积约10992.33平方米，1.0 容积率≤1.1，建筑高度≤15m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。 pan

　　目前地块周边在售项目主要有孔雀城紫樾澜庭（高层）及中锐星棠府（小高层），别墅房源比较稀缺，G92地块与周边项目差异化较大，周边地缘改善客户可以重点关注。

　　2024年下半年的南京楼市，改善住宅的看点非常多，官方文件支持提升住宅品质，住宅的讨论也颇具热度，不论是市中心黄金地段，还是郊区板块，住宅的品质都越来越高。